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廣州 | 粵海廣場

隨著廣州南拓的實施,廣州經濟不斷向南發展。番禺區的建設正推向更高階段,硬件的升級也吸引了大批互聯網上下游企業進駐。

通過城市空間布局與產業結構的優化整合,番禺發展勢頭“勇猛”,將形成世界級的綜合商務服務區萬博CBD,匯聚廣州最具代表性的產業,成為廣州耀眼的新核心。

第一太平戴維斯與粵海地產達成合作協議,將入駐廣州番禺萬博CBD核心項目——粵海廣場,為項目即將發售的超甲級寫字樓提供駐場銷售代理服務。

超甲物業啟航 刷新天際線

在此前的地產開發中,即將起飛的萬博CBD周邊已云集多個超大型住宅項目及多個公寓項目,為區塊沉淀了超過300萬的居住人口。

然而,在超甲級寫字樓市場上,萬博CBD一直渴市已久。距離上一個超甲級商用物業的開盤已有三年之多,優質項目供不應求,一旦出現在市場上即整棟宣告售罄。此前YY語音在萬博買下整棟甲級寫字樓便是科技巨頭對區塊信心的明證。

項目位于18號線與7號線的黃金交匯點上蓋,日后從萬博中心站涌出的全部人流客流,都必經粵海廣場地塊內部地鐵出口至地面,率先搶占整個萬博CBD的絕對核心。

綜合體價值的體現,更在于項目內部各組團功能的優勢互補:項目囊括38萬m²的城市綜合體,集超甲級寫字樓、天河城購物中心、高端Loft“斯睿”公寓于一體,是番禺萬博CBD內當之無愧的頂級地標。

作為南中國最老牌同時最具知名度的天河城,長期穩居中國購物中心成交額排行榜前五名的超級購物中心品牌,如今在升級之后落戶項目,以更大的體量,更優質的硬件設計,為粵海廣場項目把守門廳。

高端Loft“斯睿公寓”作為萬博CBD內的豪華公寓,為涌入區塊的高級管理層及行業金領提供了珍稀的居住空間。

而項目本次即將推出的超甲級寫字樓,更是以40層的高度,近7萬m²的體量,超甲級的設計,再一次刷新了萬博CBD的天際線。

搶灘萬博CBD 蝶變廣州新核心

經過多年孕育,萬博商務區云集了粵海廣場、萬達廣場、萬博中心、奧園廣場、廣晟地標、敏捷廣場等十數個商業項目。

隨著思科、YY語音、攜程等優質企業的落戶,區內配套不斷完善,商業氛圍已臻成熟。其中最為重要的配套升級,是即將落成的地鐵18號線。

廣州地鐵18號線與已經建成的7號線,將在萬博商務區交匯。18號線將連接廣州東站天河北商圈、珠江新城、琶洲西區互聯網創新集聚區、萬博CBD及南沙自貿區,未來更將連接白云國際機場,將廣州過去及未來的核心商圈一線貫通。

區塊通過地鐵7號線僅需10分鐘即可到達廣州南站。2018年已投入試運營的廣深港高鐵也只需48分鐘,即可打通“番禺-西九龍”黃金通道。通過香港涌入的資金、人流、企業及工作機會,也即將讓區內的商業物業得到蓬勃發展。

隨著交通網絡完善,萬博CBD雄踞18號線的南北中軸及7號線的東西中軸交點,站立在廣州大都會區十字路口之上,已經占領了廣州下一個三十年的風口。

投資亮點:

  • 雄踞廣州新中心——番禺萬博CBD成熟商圈核心;
  • 雙地鐵上蓋——7/18號線萬博地鐵站上蓋,10分鐘直達廣州南站,48分鐘高鐵直達香港;
  • 天河城之上的稀缺資產——10萬m²自持商業由天河城運營,提升整棟物業價值。

更多信息,請聯系:

劉曉南 Steven Liu
第一太平戴維斯廣州
商業樓宇銷售部董事
電話:+86 139 2888 4969
郵箱: [email protected]

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