第一太平戴維斯助力寶廣場完成LEED O+M V4.0金級認證

力寶廣場近期順利“摘金”,成為淮海中路上首屈一指的LEED O+M V4.0金級認證項目。第一太平戴維斯作為力寶廣場綠色建筑認證、改造顧問為項目提供服務。

LEED O+M V4. 0 認證是LEED體系中針對那些進入運營期的現有建筑的認證標準,并且通過一些低成本及無成本的改造策略,使建筑的運行效率達到最大化,主要是考評建筑的綠色運維能力。

第一太平戴維斯華東區物業及資產管理部主管,高級董事孟喆表示:“很榮幸能為力寶廣場提供綠色建筑認證、改造顧問服務,并順利取得LEED O+M V4.0金級認證。對于使用者來說,物業的便利度、舒適度大大提高;對于業主來說,資產的價值在我們的服務下得到提升;對于城市來說,此次認證成功也是為上海綠色城市的建設添磚加瓦。”

作為第一批甲級寫字樓,力寶廣場“天生麗質”,硬件設施完備,但也畢竟是建于20年前的項目,想要獲得最新的綠建認證,第一太平戴維斯為其準備了一套系統性的改造方案。

第一太平戴維斯專業團隊助力寶廣場綠色升級

  • 節能度

我們對項目整體能耗進行分析并改造,包括了新風過濾系統、非節水潔具及計量系統、固體廢棄物的分類管理及病蟲害的無毒控制等,改造完成后整體能耗預計將較先前降低10%。

  • 舒適性

建筑中的新風系統進行了全面升級,采用微靜電過濾,由初效過濾升級為中效過濾,室內的空氣品質預計將改善15%左右,大大提升樓宇舒適度。

  • 用戶滿意度

我們對建筑內部的動線進行了優化,使樓宇內的出行更為便捷。并通過認證過程中與租戶的交流及調研,使租戶更了解力寶廣場在管理上的優勢及進步,用戶滿意度再提升。

  • 環保度

在《上海市垃圾分類管理條例》實施前,力寶廣場內已按LEED認證中垃圾分類法則,對生活垃圾進行七種分類。這一預先舉措為物業團隊提前做好管理及運營上的妥善準備。

  • 加分題

第一太平戴維斯為力寶廣場提供了一站式房地產服務,涉及商場管理、物業管理服務,助力寶廣場資產品質、物業管理品質大提升。

未來,第一太平戴維斯將繼續拓展綠色建筑認證、改造顧問服務,并結合Savills MDI平臺,在智慧停車場、空氣質量管理等多方面,助力城市綠色建筑及智慧樓宇升級。

 

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