獨家首發!招商蛇口發力非洲市場,Savills榮獲吉布提老港項目策略顧問委任

近日,全球領先的房地產顧問第一太平戴維斯贏得招商蛇口公開投標,福建項目及開發顧問部團隊獲得委任為非洲吉布提老港項目提供策略發展顧問服務;將以豐富的資源及專業團隊優勢,助力項目落地并推進中非“一帶一路”互聯互通。

中國區首次踏足非洲,華南區首個海外項目,PDC先鋒精英團隊——

近日,全球領先的房地產顧問第一太平戴維斯贏得招商蛇口公開投標,福建項目及開發顧問部團隊獲得委任為非洲吉布提老港項目提供策略發展顧問服務;將以豐富的資源及專業團隊優勢,助力項目落地并推進中非“一帶一路”互聯互通。

5大問帶你走進非洲吉布提老港項目——

 

Q1 WHERE:吉布提在哪里?

A:吉布提共和國(簡稱“吉布提”)地處非洲東北部亞丁灣西岸,距離中國東南8600公里之遙,連接亞非歐三大洲,扼守紅海與亞丁灣之間的曼德海峽——前往蘇伊士運河的必經之路,具有重要的戰略地位。

同時,作為“21世紀海上絲綢之路”的重要節點,吉布提是國際貿易的海上咽喉,經由此地的航運量占全球總量的三分之一,船舶年通過量接近2萬艘次,地理位置之重要不言而喻。

 

Q2 WHAT:吉布提老港改造項目是什么?

A:吉布提老港改造項目位于吉布提首都吉布提市核心位置,距離總統府不足1公里,占地面積達100萬平方米。

這一港口曾經是吉布提的經濟支柱,貢獻了絕大多數的轉口貿易收入,在搬遷之后,原址的重新開發旋即成為吉布提國家發展的重大課題。

今年4月,招商蛇口、招商港口與吉布提國有企業簽訂吉布提老港改造合作協議,招商蛇口將主導這一項目的開發。

經過嚴格的招標程序,第一太平戴維斯福建項目及開發顧問部團隊脫穎而出,成功贏得招商蛇口公開投標,獲任為吉布提老港改造項目提供策略發展顧問服務。

 

Q3 WHY:吉布提項目與中非“一帶一路”的意義?

A:吉布提素來與中國交好,作為“一帶一路”沿線重要節點國家,大量中資企業參與了當地的基礎設施建設和能源開發項目。

因此以吉布提港口建設為代表的中吉產業合作將成為海上絲綢之路在東非推廣的重要“試驗區”與中非“一帶一路”的標志性成果之一。

第一太平戴維斯福建地區總經理呂曉艷表示:“吉布提項目是中國區團隊首次踏足遙遠的非洲,也是華南區首個海外項目。在一帶一路、中吉合作的大背景下,此次受委任的不僅是一個舊改項目,也代表著中國國家戰略的進一步落地,寓意深刻。同時,這一項目的服務,是項目及開發顧問部團隊強大綜合實力的極佳印證,也從側面彰顯了我們在本地市場的極大優勢,相信這樣一支精兵強將,未來定能在市場上取得優異成績。”

 

Q4 HOW:委以重任,他們如何前行?

A:當地市場尚處在初級階段,資料極為欠缺,必須依賴實地調研,加上自然環境、語言、文化、經濟水平的巨大差異……此次項目的開展無疑是對團隊極具挑戰的考驗。

獲得委任后,項目組隨即啟動工作,設計周密且充足調研計劃,行前準備工作充分;

利用在吉布提當地短短一周的時間,考察吉布提首都大部分港口周邊相關物業,訪談業主等相關人?,獲取詳實數據資料;

同時開展財務分析和風險評估,為港口提供準確的功能定位和適宜當地發展的商業模式建議。

團隊成員突破既有的地產策劃,提出因地制宜的方案,為策劃撰寫儲備充足內容,也為地塊分析報告積累豐富的資料庫。

 

Q5 WHO:實力C位,他們到底是誰?

 A:“福建項目及開發顧問部團隊”

團隊“豪華”配置:

90%人員具有知名院校研究生學歷,70%人員工作經驗在五年以上,具備豐富項目服務經驗;

專業背景涵蓋城市規劃、建筑設計、管理、經濟等等,滿足開發顧問服務涉及的方方面面。

在福建團隊組建前,華南區項目及開發顧問部團隊在福建市場上已經成功服務過眾多知名項目,包括339米的第一高樓廈門國際中心、廈門北站萬科廣場、福州閩江北市民廣場、福州海峽文化藝術中心等等,獲得市場及客戶的良好口碑,為團隊打下堅實經驗基礎。

第一太平戴維斯福建地區項目及開發顧問部董事、福州公司副總經理吳珺表示:“2019年,第一太平戴維斯福建公司全面升級,隨著福建團隊的陸續組建,短短半年內,已經服務了多個綜合體、寫字樓、酒店,足跡遍布福建省及省外多個地區,甚至遠達遙遠的東非國家——吉布提。此次項目任務重、時間緊、難度大,面對極高要求,團隊圓滿完成調研任務,未來也會做足充分詳實準備,助力吉布提老港改造項目順利完成。”

 

 

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